代償房貸可能無法提供足夠的資金來償還壞賬，因此請考慮使用抵押債務合併貸款。因此，如果您是房主，那麼當您將循環債務再融資為固定單息房屋淨值貸款時，代償房貸可以通過節省利息節省資金，從而為您提供一些幫助。您可能需要考慮對房屋進行再融資或獲得第二筆抵押貸款，以消除信用卡債務和有抵押貸款，尤其是在新的最低付款法中您考慮破產的情況下。

 

台北機車借款或遞延利息描述的是除利率調整上限外還具有付款調整上限的貸款。台北機車借款貸款計算兩個利率。第一個稱為支付利率，第二個稱為實際利率。付款率通常上限為前一次付款的7.5％。實際利率的計算方法是簡單地將指數加保證金而無需定期設定上限。當利率以負的攤銷可調整利率抵押貸款重置為較高利率時，抵押付款不會改變。而是，將額外的利息費用添加到貸款餘額中。

 

借款人可以選擇支付的利率，這就是為什麼台北機車借款貸款也稱為付款選擇權貸款和選擇權的原因。資金成本指數，儲蓄成本指數和月度國債平均值都是台北機車借款貸款的示例。抵押銀行家協會表示，貸款的比例從8％上升至11％。為什麼？由於這些貸款提供的靈活性，更不用說購房貸款的可負擔性，或者您想通過抵押貸款從住房資產中套現。一些貸方和政府官員估計，當今抵押貸款中有60％具有台北機車借款功能。